1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市南区
25.5万円/㎡
前年比-16.3%
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バンベール・ラフィネ道徳
愛知県名古屋市南区豊田三丁目
名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩13分
2001年築 / 8階建 / 95戸 / RC造
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8階 / 79.19㎡の場合
相場
2,613万円
33.0万円/㎡
1,229
2,152
3,074
3,997
AI査定結果
推定相場価格
2,613万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,152万円〜3,074万円
27.2万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
バンベール・ラフィネ道徳
2,799万円（35.3万円/㎡）/ 8階 / 79.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 2,799万円 | 35.3万円 | 8階 | 79.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 2,380万円 | 30.1万円 | 8階 | 79.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,590万円 | 32.4万円 | 2階 | 80.06㎡ | 4LDK | - |
| 2024/09/26 | 2,690万円 | 33.6万円 | 2階 | 80.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,790万円 | 34.8万円 | 2階 | 80.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,055万円 | 25.7万円 | 7階 | 80.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,150万円 | 26.9万円 | 7階 | 80.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,990万円 | 24.9万円 | 2階 | 80.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 27.2万円 | 2階 | 80.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,252万円 | 28.1万円 | 7階 | 80.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,292万円 | 28.6万円 | 7階 | 80.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 2,580万円 | 32.6万円 | 5階 | 79.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 2,680万円 | 33.8万円 | 5階 | 79.19㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | バンベール・ラフィネ道徳 名古屋市南区豊田三丁目 | 道徳駅13分 | 2,799万円 | 35.3万円 | 79.19㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/06 | 宝マンション道徳東第2 名古屋市南区豊田二丁目 | 道徳駅8分 | 2,190万円 | 29.0万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/21 | グランドメゾン駈上テラス 名古屋市南区駈上一丁目 | 新瑞橋駅7分 | 3,090万円 | 43.5万円 | 71.04㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/08 | ローレルコート笠寺 名古屋市南区柵下町一丁目 | 笠寺駅5分 | 2,980万円 | 36.6万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/02 | ダイアパレスグランパティオ 名古屋市南区浜田町三丁目 | 笠寺駅18分 | 2,280万円 | 30.2万円 | 75.45㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 107戸 | SRC |
| 2025/10/26 | バンベール鶴見通 名古屋市南区鶴見通四丁目 | 柴田駅12分 | 2,285万円 | 27.3万円 | 83.75㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/06 | ファミリアーレ赤坪公園 名古屋市南区赤坪町 | 本笠寺駅14分 | 2,090万円 | 27.5万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/23 | 宝マンション赤坪公園 名古屋市南区赤坪町 | 本笠寺駅15分 | 2,299万円 | 30.4万円 | 75.63㎡ | 2LDK+ | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市南区では16.3%下落しています。
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